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Prix du m² à Les Herbiers en 2026 : 2 339 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Herbiers, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 339 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 339 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 105 €/m²
- Maison : 2 267 €/m²
- Score Fonciris : 68/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Herbiers.
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Comparaison des prix au m² : Les Herbiers vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Herbiers |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 2 339 €/m² | — |
| Chanverrie | 2 164 €/m² | -7% |
| Saint-Fulgent | 2 151 €/m² | -8% |
| Sèvremont | 1 753 €/m² | -25% |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 257 €/m² | -3% |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 730 €/m² | -26% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Herbiers. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Herbiers
À Les Herbiers, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 339 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune dans le paysage immobilier de Vendée. Le volume de transactions sur 12 mois est correct, avec 32 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les appartements se négocient autour de 3 105 €/m², contre 2 267 €/m² pour les maisons. L'écart de 27% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Herbiers ?
Pour acheter à Les Herbiers, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 58 468 € ; un T2 de 45 m² : environ 105 242 € ; un T3 de 70 m² : environ 163 710 € ; un maison de 100 m² : environ 233 871 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Herbiers
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Herbiers. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Herbiers
Avant d'acheter à Les Herbiers, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Vendée dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Herbiers
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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