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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pouzauges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pouzauges — Score 47/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pouzauges (85), 85700 : prix médian (maisons) de 1 543 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vendée (Pays de la Loire), Pouzauges est une commune de 5 668 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Pouzauges recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Pouzauges, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Pouzauges est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Pouzauges est dynamique, avec un prix médian de 1 266 €/m² et une progression de +15.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Pouzauges est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pouzauges, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 47/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Pouzauges
- Population : 5 668 habitants
- Prix médian DVF : 1 543 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pouzauges (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cerizay, Moncoutant-sur-Sèvre). 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pouzauges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sèvremont | 7.4 km | 1 753 €/m² | +14% | 53 |
| Le Boupère | 8.5 km | 1 881 €/m² | +22% | 59 |
| Cerizay | 12.7 km | 1 281 €/m² | -17% | 58 |
| Les Herbiers | 18.4 km | 2 339 €/m² | +52% | 56 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 19.1 km | 1 119 €/m² | -28% | 64 |
| Mauléon | 19.2 km | 1 439 €/m² | -7% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pouzauges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pouzauges (85182) compte 5 668 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Pouzauges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pouzauges
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