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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chanverrie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chanverrie — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chanverrie (85), 85130 : prix médian (maisons) de 2 164 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Chanverrie (Vendée) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 653 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Chanverrie fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Chanverrie est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Chanverrie : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix immobilier à Chanverrie gravite autour de 6 219 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Chanverrie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chanverrie, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Chanverrie
- Population : 5 653 habitants
- Prix médian DVF : 2 164 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chanverrie (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sèvremont). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chanverrie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mortagne-sur-Sèvre | 5.7 km | 2 257 €/m² | +4% | 55 |
| Les Herbiers | 9.7 km | 2 339 €/m² | +8% | 56 |
| Cholet | 13 km | 2 128 €/m² | -2% | 56 |
| La Séguinière | 14.9 km | 2 093 €/m² | -3% | 57 |
| Sèvremont | 15.6 km | 1 753 €/m² | -19% | 53 |
| Saint-Fulgent | 15.8 km | 2 151 €/m² | -1% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chanverrie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chanverrie (85302) compte 5 653 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Chanverrie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chanverrie
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