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Prix du m² à Les Epesses en 2026 : 1 990 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Epesses, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 990 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 990 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 026 €/m²
- Score Fonciris : 65/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Epesses.
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Comparaison des prix au m² : Les Epesses vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Epesses |
|---|---|---|
| Les Epesses | 1 990 €/m² | — |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 846 €/m² | -7% |
| Sèvremont | 1 753 €/m² | -12% |
| Chanverrie | 2 164 €/m² | +9% |
| Les Herbiers | 2 339 €/m² | +17% |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 257 €/m² | +13% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Epesses. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Epesses
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Epesses s'établit à 1 990 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est modéré, avec 5 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 026 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Epesses ?
Pour acheter à Les Epesses, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 49 762 € ; un T2 de 45 m² : environ 89 572 € ; un T3 de 70 m² : environ 139 334 € ; un maison de 100 m² : environ 199 048 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Epesses
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Epesses. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Epesses
Avant d'acheter à Les Epesses, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Epesses. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Vendée dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Epesses
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
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