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Prix du m² à Le Lion-d'Angers en 2026 : 2 268 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Lion-d'Angers, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 268 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 268 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 670 €/m²
- Maison : 2 243 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Lion-d'Angers.
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Comparaison des prix au m² : Le Lion-d'Angers vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Lion-d'Angers |
|---|---|---|
| Le Lion-d'Angers | 2 268 €/m² | — |
| Erdre-en-Anjou | 1 920 €/m² | -15% |
| Longuenée-en-Anjou | 2 718 €/m² | +20% |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 667 €/m² | -27% |
| Montreuil-Juigné | 2 644 €/m² | +17% |
| Les Hauts-d'Anjou | 1 625 €/m² | -28% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Lion-d'Angers. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Lion-d'Angers
Le marché immobilier de Le Lion-d'Angers affiche un prix médian de 2 268 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Lion-d'Angers. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 670 €/m², contre 2 243 €/m² pour les maisons. L'écart de 39% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Lion-d'Angers ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Lion-d'Angers ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 56 701 € ; un T2 de 45 m² : environ 102 062 € ; un T3 de 70 m² : environ 158 763 € ; un maison de 100 m² : environ 226 804 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Lion-d'Angers
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Lion-d'Angers. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Lion-d'Angers
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Lion-d'Angers. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Lion-d'Angers recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Lion-d'Angers
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