Analyse immobilière de Val d'Erdre-Auxence — Score 70/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Val d'Erdre-Auxence (49), 49370 : prix médian de 1 680 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Val d'Erdre-Auxence, dans le département Maine-et-Loire, compte 4 981 habitants. Située en Pays de la Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Val d'Erdre-Auxence. La commune de Val d'Erdre-Auxence est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Val d'Erdre-Auxence est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.

Le marché immobilier de Val d'Erdre-Auxence est dynamique, avec un prix médian de 4 571 €/m² et une progression de +3.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Val d'Erdre-Auxence est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Val d'Erdre-Auxence, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)