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Prix du m² à La Clusaz en 2026 : 8 362 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Clusaz, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 8 362 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 8 362 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 7 998 €/m²
- Maison : 11 302 €/m²
- Score Fonciris : 72/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Clusaz.
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Comparaison des prix au m² : La Clusaz vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Clusaz |
|---|---|---|
| La Clusaz | 8 362 €/m² | — |
| Thônes | 4 462 €/m² | -47% |
| Sallanches | 3 766 €/m² | -55% |
| Ugine | 2 505 €/m² | -70% |
| Marnaz | 2 930 €/m² | -65% |
| Scionzier | 2 927 €/m² | -65% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Clusaz. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Clusaz
Le marché immobilier de La Clusaz affiche un prix médian de 8 362 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Clusaz. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 7 998 €/m², contre 11 302 €/m² pour les maisons. L'écart de 29% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Clusaz ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Clusaz ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 209 057 € ; un T2 de 45 m² : environ 376 303 € ; un T3 de 70 m² : environ 585 360 € ; un maison de 100 m² : environ 836 229 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Clusaz
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Clusaz. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Clusaz
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Clusaz. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Clusaz recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Clusaz
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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