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Prix du m² à La Chapelle-sur-Erdre en 2026 : 3 436 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Chapelle-sur-Erdre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 436 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 436 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 438 €/m²
- Maison : 3 426 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Chapelle-sur-Erdre.
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Comparaison des prix au m² : La Chapelle-sur-Erdre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Chapelle-sur-Erdre |
|---|---|---|
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 436 €/m² | — |
| Treillières | 3 125 €/m² | -9% |
| Orvault | 3 235 €/m² | -6% |
| Sucé-sur-Erdre | 3 661 €/m² | +7% |
| Carquefou | 3 383 €/m² | -2% |
| Nantes | 3 585 €/m² | +4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Chapelle-sur-Erdre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
En 2026, le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre s'établit à 3 436 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 45 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Chapelle-sur-Erdre. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 438 €/m², contre 3 426 €/m² pour les maisons. L'écart de 0% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Chapelle-sur-Erdre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 85 904 € ; un T2 de 45 m² : environ 154 628 € ; un T3 de 70 m² : environ 240 532 € ; un maison de 100 m² : environ 343 617 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Chapelle-sur-Erdre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Chapelle-sur-Erdre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Chapelle-sur-Erdre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Chapelle-sur-Erdre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Chapelle-sur-Erdre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Chapelle-sur-Erdre
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