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Prix du m² à Gennes-Val-de-Loire en 2026 : 1 900 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Gennes-Val-de-Loire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 900 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 900 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 904 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Gennes-Val-de-Loire.
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Comparaison des prix au m² : Gennes-Val-de-Loire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Gennes-Val-de-Loire |
|---|---|---|
| Gennes-Val-de-Loire | 1 900 €/m² | — |
| Beaufort-en-Anjou | 1 882 €/m² | -1% |
| Longué-Jumelles | 1 473 €/m² | -22% |
| Vivy | 1 818 €/m² | -4% |
| Brissac Loire Aubance | 2 122 €/m² | +12% |
| Les Bois d'Anjou | 1 573 €/m² | -17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Gennes-Val-de-Loire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire s'établit à 1 900 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Gennes-Val-de-Loire. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 904 €/m².
Quel budget pour acheter à Gennes-Val-de-Loire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Gennes-Val-de-Loire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 47 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 85 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 133 000 € ; un maison de 100 m² : environ 190 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Gennes-Val-de-Loire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Gennes-Val-de-Loire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Gennes-Val-de-Loire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Gennes-Val-de-Loire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Gennes-Val-de-Loire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Gennes-Val-de-Loire
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