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Prix du m² à Essey-lès-Nancy en 2026 : 2 021 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Essey-lès-Nancy, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 021 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 021 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 957 €/m²
- Maison : 2 107 €/m²
- Score Fonciris : 81/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Essey-lès-Nancy.
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Comparaison des prix au m² : Essey-lès-Nancy vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Essey-lès-Nancy |
|---|---|---|
| Essey-lès-Nancy | 2 021 €/m² | — |
| Saint-Max | 1 896 €/m² | -6% |
| Tomblaine | 2 141 €/m² | +6% |
| Pulnoy | 2 236 €/m² | +11% |
| Seichamps | 2 316 €/m² | +15% |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 355 €/m² | +17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Essey-lès-Nancy. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Essey-lès-Nancy
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Essey-lès-Nancy s'établit à 2 021 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Essey-lès-Nancy. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 957 €/m², contre 2 107 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Essey-lès-Nancy ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Essey-lès-Nancy ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 50 532 € ; un T2 de 45 m² : environ 90 958 € ; un T3 de 70 m² : environ 141 490 € ; un maison de 100 m² : environ 202 128 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Essey-lès-Nancy
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Essey-lès-Nancy. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Essey-lès-Nancy
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Essey-lès-Nancy. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Essey-lès-Nancy recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Essey-lès-Nancy
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