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Prix du m² à Cosne-Cours-sur-Loire en 2026 : 1 180 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cosne-Cours-sur-Loire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 180 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 180 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 159 €/m²
- Maison : 1 190 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cosne-Cours-sur-Loire.
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Comparaison des prix au m² : Cosne-Cours-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cosne-Cours-sur-Loire |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 180 €/m² | — |
| Boulleret | 1 222 €/m² | +4% |
| Léré | 1 208 €/m² | +2% |
| Saint-Satur | 1 079 €/m² | -9% |
| Savigny-en-Sancerre | 1 077 €/m² | -9% |
| Sancerre | 1 558 €/m² | +32% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cosne-Cours-sur-Loire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 180 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Nièvre dans le paysage immobilier de Nièvre. Sur les 12 derniers mois, 28 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cosne-Cours-sur-Loire. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 159 €/m², contre 1 190 €/m² pour les maisons. L'écart de 3% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 29 509 € ; un T2 de 45 m² : environ 53 116 € ; un T3 de 70 m² : environ 82 625 € ; un maison de 100 m² : environ 118 036 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cosne-Cours-sur-Loire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cosne-Cours-sur-Loire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cosne-Cours-sur-Loire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cosne-Cours-sur-Loire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cosne-Cours-sur-Loire
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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