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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cherbourg-en-Cotentin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cherbourg-en-Cotentin — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cherbourg-en-Cotentin (50), 50100 : prix médian de 2 263 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 78 258 résidents, Cherbourg-en-Cotentin est une commune du département Manche, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
Cherbourg-en-Cotentin est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Cherbourg-en-Cotentin a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin est dynamique, avec un prix médian de 2 311 €/m² et une progression de +6.1% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Cherbourg-en-Cotentin
- Population : 78 258 habitants
- Prix médian DVF : 2 263 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 40
- Médecins généralistes : 5
Pour décider à Cherbourg-en-Cotentin (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Hardinvast, Tollevast). 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cherbourg-en-Cotentin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Martinvast | 3.3 km | 2 382 €/m² | +5% | 60 |
| Nouainville | 3.3 km | — | — | 53 |
| Sideville | 5.3 km | 2 783 €/m² | +23% | 56 |
| Hardinvast | 5.6 km | 1 864 €/m² | -18% | 57 |
| Tollevast | 5.7 km | 2 059 €/m² | -9% | 49 |
| Digosville | 7.8 km | 2 592 €/m² | +15% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cherbourg-en-Cotentin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129) compte 78 258 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Cherbourg-en-Cotentin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cherbourg-en-Cotentin
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