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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Nouainville (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Cherbourg-en-Cotentin, Hardinvast, Teurthéville-Hague, Tollevast, Helleville, Brix. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nouainville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nouainville — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nouainville (50), 50690 : prix médian de 2 173 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Manche (Normandie), Nouainville est une commune de 607 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Nouainville séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Nouainville. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Nouainville, le prix médian se maintient à 2 270 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Nouainville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Nouainville
- Population : 607 habitants
- Prix médian DVF : 2 173 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Nouainville (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 356 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nouainville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sideville | 2.9 km | 2 783 €/m² | +28% | 56 |
| Cherbourg-en-Cotentin | 3.3 km | 2 263 €/m² | +4% | 48 |
| Martinvast | 3.7 km | 2 382 €/m² | +10% | 60 |
| Hardinvast | 5.3 km | 1 864 €/m² | -14% | 57 |
| Teurthéville-Hague | 6 km | 2 554 €/m² | +18% | 49 |
| Virandeville | 6.1 km | 2 286 €/m² | +5% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nouainville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nouainville (50382) compte 607 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Nouainville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nouainville
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Sideville
Cherbourg-en-Cotentin
Martinvast
Hardinvast
Teurthéville-Hague
Virandeville
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Tollevast
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