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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Couville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Couville — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Couville (50), 50690 : prix médian (maisons) de 2 185 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 249 habitants en Normandie, Couville se situe dans le département Manche. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Couville séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Couville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Couville affiche des prix stables autour de 1 884 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Couville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Couville, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Couville
- Population : 1 249 habitants
- Prix médian DVF : 2 185 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Couville (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Martin-le-Gréard, Hardinvast). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Couville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Virandeville | 2.5 km | 2 286 €/m² | +5% | 58 |
| Saint-Martin-le-Gréard | 2.7 km | 1 965 €/m² | -10% | 49 |
| Hardinvast | 3.2 km | 1 864 €/m² | -15% | 57 |
| Sideville | 3.6 km | 2 783 €/m² | +27% | 56 |
| Bricquebosq | 3.9 km | 2 247 €/m² | +3% | 59 |
| Teurthéville-Hague | 4.6 km | 2 554 €/m² | +17% | 49 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Couville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Couville (50149) compte 1 249 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Couville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Couville
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