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Prix du m² à Charleville-Mézières en 2026 : 1 439 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Charleville-Mézières, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 439 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 439 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 296 €/m²
- Maison : 1 621 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Charleville-Mézières.
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Comparaison des prix au m² : Charleville-Mézières vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Charleville-Mézières |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 439 €/m² | — |
| Montcy-Notre-Dame | 1 354 €/m² | -6% |
| Aiglemont | 2 067 €/m² | +44% |
| Saint-Laurent | 1 239 €/m² | -14% |
| Nouzonville | 1 124 €/m² | -22% |
| Villers-Semeuse | 1 580 €/m² | +10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Charleville-Mézières. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Charleville-Mézières
À Charleville-Mézières, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 439 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Ardennes. Sur les 12 derniers mois, 105 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Charleville-Mézières. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 296 €/m², contre 1 621 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Charleville-Mézières ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Charleville-Mézières ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 35 976 € ; un T2 de 45 m² : environ 64 756 € ; un T3 de 70 m² : environ 100 731 € ; un maison de 100 m² : environ 143 902 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Charleville-Mézières
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Charleville-Mézières. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Charleville-Mézières
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Charleville-Mézières. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Charleville-Mézières recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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