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Prix du m² à Cap-d'Ail en 2026 : 8 500 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cap-d'Ail, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 8 500 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 8 500 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 8 274 €/m²
- Maison : 12 331 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cap-d'Ail.
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Comparaison des prix au m² : Cap-d'Ail vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cap-d'Ail |
|---|---|---|
| Cap-d'Ail | 8 500 €/m² | — |
| La Turbie | 6 920 €/m² | -19% |
| Beausoleil | 7 167 €/m² | -16% |
| Èze | 9 504 €/m² | +12% |
| La Trinité | 3 374 €/m² | -60% |
| Beaulieu-sur-Mer | 7 935 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cap-d'Ail. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cap-d'Ail
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Cap-d'Ail s'établit à 8 500 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cap-d'Ail. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 8 274 €/m², contre 12 331 €/m² pour les maisons. L'écart de 33% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Cap-d'Ail ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cap-d'Ail ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 212 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 382 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 595 000 € ; un maison de 100 m² : environ 850 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cap-d'Ail
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cap-d'Ail. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cap-d'Ail
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cap-d'Ail. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cap-d'Ail recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cap-d'Ail
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