Quels sont les risques immobiliers à Peillon ?

6 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Peillon ?

Le prix médian au m² à Peillon est de 3 061 €/m² (2024).

Peillon est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Peillon est de 67/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Peillon est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Peillon dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Peillon ?

Les sols argileux recensés sur Peillon peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Peillon ?

Géorisques recense 6 type(s) de risque(s) sur le territoire de Peillon. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Peillon ?

Le prix médian affiché (3 061 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Peillon ?

La fiche prix de Peillon agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Peillon avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Peillon (Alpes-Maritimes) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Peillon.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Peillon — Score 67/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Peillon (06), 06440 : prix médian de 3 061 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 1 408 résidents, Peillon est une commune du département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Peillon séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Peillon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Peillon, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 609 €/m² en médiane, soit +14.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Peillon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Peillon

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 061 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Peillon

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.2%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1650

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

15.9 €/m²

Maison : 19.1 €/m²

ANIL

La commune de Peillon (06092) compte 1 408 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.9 €/m² pour les appartements.

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Peillon

Alpes-Maritimes (06) · Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 408 habitantsCode INSEE 06092Code postal 06440

67/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels7/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 609 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

53 sur 5 ans

Risques identifiés

6 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 408

14 hab/km²

Taxe foncière

0.2%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

15.9 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 552 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗6 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.2%

Prix vs communes voisines

Peillon

3 061 €/m²

Blausasc

3 631 €/m²

Drap

3 597 €/m²

La Turbie

6 920 €/m²

La Trinité

3 374 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 515 €/m²

Appart. médian

2 750 €/m²

Maison médian

3 320 €/m²

Prix haut

4 840 €/m²

Surface médiane : 81 m²·Prix médian : 239 000 €

Profil sociodémographique

7.5%

Taux de chômage

71%

Propriétaires

9.1%

Logements vacants

-1.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Cadre de vie — Peillon

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Peillon

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Drap

La Turbie

La Trinité

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