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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roquebrune-Cap-Martin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roquebrune-Cap-Martin — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roquebrune-Cap-Martin (06), 06190 : prix médian (appartements) de 6 154 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans le Alpes-Maritimes, a une population de 12 037 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Roquebrune-Cap-Martin est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 7 arrêté(s) CatNat inondation, Roquebrune-Cap-Martin est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Roquebrune-Cap-Martin est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Roquebrune-Cap-Martin atteint 6 050 € (+7.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Roquebrune-Cap-Martin
- Population : 12 037 habitants
- Prix médian DVF : 6 154 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gorbio, Sainte-Agnès). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roquebrune-Cap-Martin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gorbio | 2.7 km | 5 015 €/m² | -19% | 57 |
| Beausoleil | 3.4 km | 7 167 €/m² | +16% | 57 |
| Sainte-Agnès | 4.5 km | 3 889 €/m² | -37% | 61 |
| Menton | 4.8 km | 4 773 €/m² | -22% | 55 |
| La Turbie | 5.2 km | 6 920 €/m² | +12% | 59 |
| Peille | 6 km | 4 024 €/m² | -35% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roquebrune-Cap-Martin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roquebrune-Cap-Martin (06104) compte 12 037 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 24.6 €/m² pour les appartements.
Roquebrune-Cap-Martin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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