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Prix du m² à Belin-Béliet en 2026 : 2 800 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Belin-Béliet, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 800 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 800 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 790 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Belin-Béliet.
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Comparaison des prix au m² : Belin-Béliet vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Belin-Béliet |
|---|---|---|
| Belin-Béliet | 2 800 €/m² | — |
| Salles | 3 417 €/m² | +22% |
| Mios | 3 842 €/m² | +37% |
| Le Barp | 3 290 €/m² | +17% |
| Le Teich | 4 185 €/m² | +49% |
| Ychoux | 2 800 €/m² | 0% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Belin-Béliet. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Belin-Béliet
À Belin-Béliet, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 800 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Gironde dans le paysage immobilier de Gironde. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Belin-Béliet. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 790 €/m².
Quel budget pour acheter à Belin-Béliet ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Belin-Béliet ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 70 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 126 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 196 000 € ; un maison de 100 m² : environ 280 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Belin-Béliet
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Belin-Béliet. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Belin-Béliet
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Belin-Béliet. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Belin-Béliet recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Belin-Béliet
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