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Prix du m² à Belfort en 2026 : 1 359 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Belfort, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 359 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 359 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 320 €/m²
- Maison : 1 651 €/m²
- Score Fonciris : 66/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Belfort.
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Comparaison des prix au m² : Belfort vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Belfort |
|---|---|---|
| Belfort | 1 359 €/m² | — |
| Essert | 1 866 €/m² | +37% |
| Bavilliers | 1 468 €/m² | +8% |
| Valdoie | 1 385 €/m² | +2% |
| Offemont | 1 537 €/m² | +13% |
| Danjoutin | 1 646 €/m² | +21% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Belfort. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Belfort
Le marché immobilier de Belfort affiche un prix médian de 1 359 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 88 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Belfort. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 320 €/m², contre 1 651 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Belfort ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Belfort ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 33 984 € ; un T2 de 45 m² : environ 61 170 € ; un T3 de 70 m² : environ 95 154 € ; un maison de 100 m² : environ 135 934 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Belfort
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Belfort. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Belfort
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Belfort. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Belfort recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Belfort
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