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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Danjoutin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Danjoutin — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Danjoutin (90), 90400 : prix médian de 1 646 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 519 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Danjoutin se situe dans le département Territoire de Belfort. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Danjoutin fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Danjoutin est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Danjoutin est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Danjoutin offre des opportunités, avec un prix médian de 1 315 €/m² et un recul de -36.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Danjoutin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Danjoutin
- Population : 3 519 habitants
- Prix médian DVF : 1 646 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Danjoutin (Territoire de Belfort) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bavilliers, Belfort). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Danjoutin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bavilliers | 2.8 km | 1 468 €/m² | -11% | 57 |
| Belfort | 3.5 km | 1 359 €/m² | -17% | 49 |
| Essert | 4.5 km | 1 866 €/m² | +13% | 49 |
| Offemont | 5.1 km | 1 537 €/m² | -7% | 57 |
| Valdoie | 6.1 km | 1 385 €/m² | -16% | 54 |
| Châtenois-les-Forges | 6.9 km | 1 888 €/m² | +15% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Danjoutin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Danjoutin (90032) compte 3 519 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Danjoutin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Danjoutin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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