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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fontenay-aux-Roses.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fontenay-aux-Roses — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fontenay-aux-Roses (92), 92260 : prix médian (appartements) de 4 474 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Fontenay-aux-Roses, 24 070 habitants, est rattachée au département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Fontenay-aux-Roses recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Fontenay-aux-Roses, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Fontenay-aux-Roses, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Fontenay-aux-Roses, les prix ont corrigé de 14% sur 12 mois pour atteindre 4 789 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Fontenay-aux-Roses, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Fontenay-aux-Roses
- Population : 24 070 habitants
- Prix médian DVF : 4 474 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Fontenay-aux-Roses est plutôt moins cher que certaines voisines comme Châtillon, Bagneux. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fontenay-aux-Roses vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon | 1.5 km | 5 625 €/m² | +26% | 68 |
| Bagneux | 1.8 km | 5 000 €/m² | +12% | 76 |
| Clamart | 2.7 km | 5 720 €/m² | +28% | 68 |
| Châtenay-Malabry | 3 km | 4 711 €/m² | +5% | 80 |
| Cachan | 3.2 km | 5 000 €/m² | +12% | 84 |
| Montrouge | 3.6 km | 7 077 €/m² | +58% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fontenay-aux-Roses
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontenay-aux-Roses (92032) compte 24 070 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 21.5 €/m² pour les appartements.
Fontenay-aux-Roses
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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