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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vauhallan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vauhallan — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vauhallan (91), 91430 : prix médian (maisons) de 4 958 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Essonne en Île-de-France, la commune de Vauhallan accueille 1 945 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Vauhallan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vauhallan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Vauhallan, les prix ont corrigé de 8.8% sur 12 mois pour atteindre 3 426 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Vauhallan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vauhallan, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vauhallan
- Population : 1 945 habitants
- Prix médian DVF : 4 958 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vauhallan (Essonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Palaiseau, Massy). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vauhallan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Palaiseau | 2.7 km | 4 048 €/m² | -18% | 80 |
| Massy | 5.2 km | 4 047 €/m² | -18% | 80 |
| Châtenay-Malabry | 6.3 km | 4 711 €/m² | -5% | 80 |
| Antony | 7.5 km | 5 083 €/m² | +3% | 76 |
| Clamart | 8.2 km | 5 720 €/m² | +15% | 68 |
| Meudon | 8.4 km | 5 991 €/m² | +21% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vauhallan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vauhallan (91635) compte 1 945 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.4 €/m² pour les appartements.
Vauhallan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vauhallan
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