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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montillot.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montillot — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montillot (89), 89660 : prix médian de 581 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Montillot (Yonne) rassemble 247 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Montillot séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Montillot. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Montillot gravite autour de 848 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Montillot : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montillot
- Population : 247 habitants
- Prix médian DVF : 581 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Montillot (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montillot est plutôt moins cher que certaines voisines comme Avallon, Joux-la-Ville. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montillot vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Avallon | 15.3 km | 1 295 €/m² | +123% | 66 |
| Joux-la-Ville | 15.8 km | 1 012 €/m² | +74% | 79 |
| Clamecy | 16.1 km | 829 €/m² | +43% | 84 |
| Sauvigny-le-Bois | 18.2 km | 1 532 €/m² | +164% | 70 |
| Deux Rivières | 18.3 km | 1 228 €/m² | +111% | 79 |
| Vermenton | 18.6 km | 815 €/m² | +40% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montillot
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montillot (89266) compte 247 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.4 €/m² pour les appartements.
Montillot
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montillot
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