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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ligny-le-Châtel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ligny-le-Châtel — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ligny-le-Châtel (89), 89144 : prix médian (maisons) de 1 218 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ligny-le-Châtel, 1 200 habitants, est rattachée au département Yonne en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Ligny-le-Châtel séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Ligny-le-Châtel est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Ligny-le-Châtel est dynamique, avec un prix médian de 6 200 €/m² et une progression de +13.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Ligny-le-Châtel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ligny-le-Châtel
- Population : 1 200 habitants
- Prix médian DVF : 1 218 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ligny-le-Châtel (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Florentin, Brienon-sur-Armançon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ligny-le-Châtel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vergigny | 5.8 km | 1 341 €/m² | +10% | 83 |
| Saint-Florentin | 8.7 km | 860 €/m² | -29% | 69 |
| Héry | 9.6 km | 1 530 €/m² | +26% | 71 |
| Seignelay | 12.5 km | 1 456 €/m² | +20% | 85 |
| Chablis | 13.2 km | 1 525 €/m² | +25% | 79 |
| Brienon-sur-Armançon | 13.7 km | 988 €/m² | -19% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ligny-le-Châtel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ligny-le-Châtel (89227) compte 1 200 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Ligny-le-Châtel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ligny-le-Châtel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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