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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumont — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumont (89), 89250 : prix médian de 1 052 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Beaumont, dans le Yonne, a une population de 618 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Beaumont séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Beaumont est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Beaumont atteint 1 000 € (+70.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Beaumont : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumont
- Population : 618 habitants
- Prix médian DVF : 1 052 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Beaumont (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaumont est plutôt moins cher que certaines voisines comme Seignelay, Gurgy. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seignelay | 3.5 km | 1 456 €/m² | +38% | 85 |
| Gurgy | 3.7 km | 1 486 €/m² | +41% | 71 |
| Cheny | 3.8 km | 1 380 €/m² | +31% | 73 |
| Appoigny | 5.5 km | 1 665 €/m² | +58% | 69 |
| Héry | 6.5 km | 1 530 €/m² | +45% | 71 |
| Migennes | 6.7 km | 1 311 €/m² | +25% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont (89031) compte 618 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Beaumont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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