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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Étival-Clairefontaine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Étival-Clairefontaine — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Étival-Clairefontaine (88), 88480 : prix médian (maisons) de 1 500 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Étival-Clairefontaine (Vosges) rassemble 2 437 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Étival-Clairefontaine présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Étival-Clairefontaine offre des opportunités, avec un prix médian de 1 947 €/m² et un recul de -41.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Étival-Clairefontaine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Étival-Clairefontaine, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Étival-Clairefontaine
- Population : 2 437 habitants
- Prix médian DVF : 1 500 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Étival-Clairefontaine (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Raon-l'Étape, Moyenmoutier). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Étival-Clairefontaine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Raon-l'Étape | 4.8 km | 1 176 €/m² | -22% | 80 |
| Moyenmoutier | 6.4 km | 1 333 €/m² | -11% | 78 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 10.9 km | 1 267 €/m² | -16% | 81 |
| Baccarat | 11.2 km | 1 182 €/m² | -21% | 67 |
| Rambervillers | 15.2 km | 1 063 €/m² | -29% | 71 |
| Anould | 22.2 km | 1 798 €/m² | +20% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Étival-Clairefontaine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Étival-Clairefontaine (88165) compte 2 437 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Étival-Clairefontaine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Étival-Clairefontaine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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