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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Anould.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Anould — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Anould (88), 88650 : prix médian (maisons) de 1 805 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Anould, dans le département Vosges, compte 3 234 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Anould présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 311 €/m² (-26.8% sur un an), Anould représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Anould est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Anould, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Anould
- Population : 3 234 habitants
- Prix médian DVF : 1 805 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Anould (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fraize, Saint-Dié-des-Vosges). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Anould vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fraize | 6.6 km | 1 570 €/m² | -13% | 75 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 13.1 km | 1 267 €/m² | -30% | 81 |
| Gérardmer | 14.1 km | 3 117 €/m² | +73% | 60 |
| Orbey | 16.1 km | — | — | 61 |
| Bruyères | 17.2 km | 1 214 €/m² | -33% | 78 |
| La Bresse | 17.7 km | 2 415 €/m² | +34% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Anould
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Anould (88009) compte 3 234 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Anould
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Anould
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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