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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Cyr.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Cyr — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Cyr (87), 87310 : prix médian (maisons) de 1 150 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 676 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Cyr se situe dans le département Haute-Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Cyr séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Cyr est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Cyr offre des opportunités, avec un prix médian de 1 148 €/m² et un recul de -45% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Cyr : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Cyr ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Cyr
- Population : 676 habitants
- Prix médian DVF : 1 150 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Cyr (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Oradour-sur-Vayres). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Cyr vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 3.1 km | 1 321 €/m² | +15% | 90 |
| Séreilhac | 7.1 km | 1 122 €/m² | -2% | 94 |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 7.7 km | 1 766 €/m² | +54% | 83 |
| Saint-Victurnien | 9.5 km | 1 460 €/m² | +27% | 70 |
| Aixe-sur-Vienne | 10.4 km | 1 532 €/m² | +33% | 73 |
| Oradour-sur-Vayres | 11 km | 929 €/m² | -19% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Cyr
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Cyr (87141) compte 676 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Cyr
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Cyr
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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