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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Aixe-sur-Vienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Aixe-sur-Vienne — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Aixe-sur-Vienne (87), 87700 : prix médian (maisons) de 1 502 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Aixe-sur-Vienne est une commune de 5 890 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Aixe-sur-Vienne recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Aixe-sur-Vienne, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Aixe-sur-Vienne est dynamique, avec un prix médian de 1 371 €/m² et une progression de +29.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Aixe-sur-Vienne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Aixe-sur-Vienne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Aixe-sur-Vienne
- Population : 5 890 habitants
- Prix médian DVF : 1 502 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Aixe-sur-Vienne (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Séreilhac). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Aixe-sur-Vienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-sous-Aixe | 4.1 km | 1 766 €/m² | +18% | 83 |
| Verneuil-sur-Vienne | 5.5 km | 1 926 €/m² | +28% | 70 |
| Isle | 5.8 km | 1 866 €/m² | +24% | 73 |
| Séreilhac | 6.4 km | 1 122 €/m² | -25% | 94 |
| Bosmie-l'Aiguille | 7.4 km | 1 867 €/m² | +24% | 73 |
| Condat-sur-Vienne | 8.6 km | 1 781 €/m² | +19% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Aixe-sur-Vienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Aixe-sur-Vienne (87001) compte 5 890 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Aixe-sur-Vienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Aixe-sur-Vienne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Aixe-sur-Vienne
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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