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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Brice-sur-Vienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Brice-sur-Vienne — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Brice-sur-Vienne (87), 87200 : prix médian (maisons) de 1 787 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Brice-sur-Vienne (Haute-Vienne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 656 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Brice-sur-Vienne séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Brice-sur-Vienne se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Brice-sur-Vienne, le prix médian se maintient à 1 000 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Saint-Brice-sur-Vienne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Brice-sur-Vienne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Brice-sur-Vienne
- Population : 1 656 habitants
- Prix médian DVF : 1 787 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Brice-sur-Vienne (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Oradour-sur-Glane, Saint-Junien). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Brice-sur-Vienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Oradour-sur-Glane | 5.5 km | 1 333 €/m² | -25% | 77 |
| Saint-Junien | 6.2 km | 1 486 €/m² | -17% | 76 |
| Saint-Victurnien | 6.2 km | 1 460 €/m² | -18% | 70 |
| Chaillac-sur-Vienne | 8.8 km | 1 796 €/m² | +1% | 75 |
| Veyrac | 9.9 km | 1 518 €/m² | -15% | 83 |
| Rochechouart | 12.7 km | 1 230 €/m² | -31% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Brice-sur-Vienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Brice-sur-Vienne (87140) compte 1 656 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Brice-sur-Vienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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