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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Val d'Issoire.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Val d'Issoire — Score 83/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Val d'Issoire (87), 87330 : prix médian (maisons) de 949 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Située dans les Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Val d'Issoire accueille 1 076 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Val d'Issoire séduit par son cadre de vie préservé.

Val d'Issoire présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix médian au m² à Val d'Issoire atteint 760 € (+2.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Val d'Issoire : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Vous envisagez un achat à Val d'Issoire ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Val d'Issoire

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 949 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Val d'Issoire

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Fibre
95%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
10/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1060
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.4 €/m²
Maison : 6.3 €/m²
ANIL

La commune de Val d'Issoire (87097) compte 1 076 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.

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Val d'Issoire

Haute-Vienne (87) · Nouvelle-Aquitaine
1 076 habitantsCode INSEE 87097Code postal 87330
83/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels16/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
760 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
1
50 sur 5 ans
Risques identifiés
2 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 076
25 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
95%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Loyer médian
8.4 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 437 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓95% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Val d'Issoire
949 €/m²
Bellac
1 017 €/m²
Val-d'Oire-et-Gartempe
889 €/m²
Le Dorat
771 €/m²
Oradour-sur-Glane
1 333 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
461 €/m²
Maison médian
949 €/m²
Prix haut
2 044 €/m²
Surface médiane : 80 m²·Prix médian : 79 000 €

Profil sociodémographique

8.0%
Taux de chômage
61%
Propriétaires
12.5%
Logements vacants
-0.6%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Bellac

Haute-Vienne (87)
10.3 km
3 537 hab.1 017 €/m²
Score Fonciris
80/100
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Val-d'Oire-et-Gartempe

Haute-Vienne (87)
15.7 km
1 711 hab.889 €/m²
Score Fonciris
78/100
Voir l'analyse

Le Dorat

Haute-Vienne (87)
18.8 km
1 529 hab.771 €/m²
Score Fonciris
83/100
Voir l'analyse

Oradour-sur-Glane

Haute-Vienne (87)
19.1 km
2 550 hab.1 333 €/m²
Score Fonciris
83/100
Voir l'analyse

Confolens

Charente (16)
19.6 km
2 730 hab.1 067 €/m²
Score Fonciris
85/100
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Saint-Brice-sur-Vienne

Haute-Vienne (87)
20.5 km
1 656 hab.1 651 €/m²
Score Fonciris
80/100
Voir l'analyse

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Val d'Issoire
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Val d'Issoire
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