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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jourgnac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jourgnac — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jourgnac (87), 87800 : prix médian de 1 688 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Jourgnac (Haute-Vienne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 109 habitants. Petit village typique du territoire, Jourgnac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Jourgnac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Jourgnac affiche des prix stables autour de 1 629 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Jourgnac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Jourgnac
- Population : 1 109 habitants
- Prix médian DVF : 1 688 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Jourgnac (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nexon). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jourgnac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bosmie-l'Aiguille | 3.3 km | 1 867 €/m² | +11% | 73 |
| Solignac | 3.9 km | 1 724 €/m² | +2% | 75 |
| Le Vigen | 4.2 km | 1 963 €/m² | +16% | 80 |
| Condat-sur-Vienne | 5.6 km | 1 781 €/m² | +6% | 78 |
| Isle | 7.9 km | 1 866 €/m² | +11% | 73 |
| Nexon | 8.5 km | 1 554 €/m² | -8% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jourgnac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jourgnac (87081) compte 1 109 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Jourgnac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jourgnac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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