Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pierre-Buffière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Pierre-Buffière — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pierre-Buffière (87), 87260 : prix médian (maisons) de 1 223 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Pierre-Buffière est une commune de 1 139 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Pierre-Buffière séduit par son cadre de vie préservé.
Pierre-Buffière présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Pierre-Buffière offre des opportunités, avec un prix médian de 2 179 €/m² et un recul de -38.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Pierre-Buffière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Pierre-Buffière, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pierre-Buffière
- Population : 1 139 habitants
- Prix médian DVF : 1 223 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pierre-Buffière (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pierre-Buffière est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vicq-sur-Breuilh, Boisseuil. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pierre-Buffière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vicq-sur-Breuilh | 5.4 km | 1 508 €/m² | +23% | 90 |
| Boisseuil | 8.1 km | 2 013 €/m² | +65% | 75 |
| Le Vigen | 9 km | 1 963 €/m² | +60% | 80 |
| Eyjeaux | 9.5 km | 1 670 €/m² | +37% | 85 |
| Saint-Paul | 10.1 km | 1 362 €/m² | +11% | 88 |
| Solignac | 11.2 km | 1 724 €/m² | +41% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pierre-Buffière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pierre-Buffière (87119) compte 1 139 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Pierre-Buffière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pierre-Buffière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Pierre-Buffière
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vicq-sur-Breuilh
Boisseuil
Le Vigen
Eyjeaux
Saint-Paul
Solignac
Feytiat
Saint-Germain-les-Belles
Condat-sur-Vienne
Bosmie-l'Aiguille
Tout savoir sur Pierre-Buffière
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Pierre-Buffière
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées