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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85), 85210 : prix médian de 860 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, 419 habitants, est rattachée au département Vendée en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine affiche des prix stables autour de 942 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
- Population : 419 habitants
- Prix médian DVF : 860 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chantonnay, Saint-Jean-d'Hermine. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chantonnay | 9.7 km | 1 701 €/m² | +98% | 60 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 9.8 km | 1 510 €/m² | +76% | 62 |
| Bournezeau | 12.9 km | 1 761 €/m² | +105% | 57 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 20.7 km | 1 658 €/m² | +93% | 53 |
| Fontenay-le-Comte | 21 km | 1 656 €/m² | +93% | 67 |
| Luçon | 21.3 km | 2 074 €/m² | +141% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85248) compte 419 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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