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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sablet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sablet — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sablet (84), 84110 : prix médian (maisons) de 3 304 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Sablet (Vaucluse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 436 habitants. Petit village typique du territoire, Sablet séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sablet. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 2 356 €/m² (-3.2% sur un an), Sablet représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Sablet est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sablet, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sablet
- Population : 1 436 habitants
- Prix médian DVF : 3 304 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sablet (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Jonquières, Camaret-sur-Aigues). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sablet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 7.2 km | 3 273 €/m² | -1% | 64 |
| Jonquières | 9.4 km | 2 609 €/m² | -21% | 60 |
| Camaret-sur-Aigues | 9.4 km | 2 727 €/m² | -17% | 60 |
| Sarrians | 10.7 km | 2 571 €/m² | -22% | 60 |
| Aubignan | 11.1 km | 2 693 €/m² | -18% | 66 |
| Caromb | 12.8 km | 2 975 €/m² | -10% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sablet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sablet (84104) compte 1 436 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Sablet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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