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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jonquières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jonquières — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jonquières (84), 84150 : prix médian (maisons) de 2 673 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Jonquières (Vaucluse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 201 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Jonquières est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Jonquières est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Jonquières, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Jonquières atteint 2 116 € (+8.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Jonquières est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Jonquières
- Population : 5 201 habitants
- Prix médian DVF : 2 673 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Jonquières (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Courthézon, Orange). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jonquières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Camaret-sur-Aigues | 3.1 km | 2 727 €/m² | +2% | 60 |
| Sarrians | 4.6 km | 2 571 €/m² | -4% | 60 |
| Courthézon | 5.4 km | 2 466 €/m² | -8% | 56 |
| Orange | 8.9 km | 2 299 €/m² | -14% | 57 |
| Bédarrides | 9.5 km | 2 590 €/m² | -3% | 66 |
| Aubignan | 10.3 km | 2 693 €/m² | +1% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jonquières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jonquières (84056) compte 5 201 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Jonquières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jonquières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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