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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Seillans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Seillans — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Seillans (83), 83440 : prix médian (maisons) de 4 244 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 941 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Seillans se situe dans le département Var. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Seillans est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Seillans, le prix médian se maintient à 2 273 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Seillans est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Seillans, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Seillans
- Population : 2 941 habitants
- Prix médian DVF : 4 244 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Seillans (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bagnols-en-Forêt, Draguignan). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Seillans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fayence | 6.4 km | 4 038 €/m² | -5% | 66 |
| Callian | 13 km | 4 174 €/m² | -2% | 53 |
| Bagnols-en-Forêt | 14 km | 3 946 €/m² | -7% | 53 |
| Draguignan | 15.5 km | 2 463 €/m² | -42% | 61 |
| Montauroux | 16.4 km | 4 434 €/m² | +4% | 58 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 16.6 km | 4 611 €/m² | +9% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Seillans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Seillans (83124) compte 2 941 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Seillans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Seillans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Fayence
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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