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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bagnols-en-Forêt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bagnols-en-Forêt — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bagnols-en-Forêt (83), 83600 : prix médian de 3 946 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Bagnols-en-Forêt accueille 3 194 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bagnols-en-Forêt présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Bagnols-en-Forêt, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 545 €/m² en médiane, soit +2.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Bagnols-en-Forêt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bagnols-en-Forêt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bagnols-en-Forêt
- Population : 3 194 habitants
- Prix médian DVF : 3 946 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bagnols-en-Forêt (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Muy). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bagnols-en-Forêt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Puget-sur-Argens | 7.1 km | 3 904 €/m² | -1% | 67 |
| Fayence | 9.2 km | 4 038 €/m² | +2% | 66 |
| Callian | 9.2 km | 4 174 €/m² | +6% | 53 |
| Montauroux | 9.9 km | 4 434 €/m² | +12% | 58 |
| Fréjus | 10.6 km | 4 317 €/m² | +9% | 56 |
| Le Muy | 12.4 km | 3 017 €/m² | -24% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bagnols-en-Forêt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bagnols-en-Forêt (83008) compte 3 194 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Bagnols-en-Forêt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bagnols-en-Forêt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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