Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gonfaron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Gonfaron — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gonfaron (83), 83590 : prix médian (maisons) de 2 500 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Gonfaron, 4 496 habitants, est rattachée au département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Gonfaron fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Gonfaron est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Gonfaron est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Gonfaron, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 520 €/m² en médiane, soit +28.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Gonfaron : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Gonfaron ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Gonfaron
- Population : 4 496 habitants
- Prix médian DVF : 2 500 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gonfaron (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gonfaron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pignans, Le Luc. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gonfaron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pignans | 3.3 km | 2 985 €/m² | +19% | 60 |
| Le Luc | 7.9 km | 2 727 €/m² | +9% | 61 |
| Le Cannet-des-Maures | 8.4 km | 2 955 €/m² | +18% | 58 |
| Carnoules | 8.5 km | 2 906 €/m² | +16% | 58 |
| Puget-Ville | 11.4 km | 3 314 €/m² | +33% | 58 |
| Pierrefeu-du-Var | 13 km | 3 706 €/m² | +48% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gonfaron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gonfaron (83067) compte 4 496 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Gonfaron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gonfaron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Gonfaron
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Pignans
Le Luc
Le Cannet-des-Maures
Carnoules
Puget-Ville
Pierrefeu-du-Var
Vidauban
Rocbaron
La Londe-les-Maures
Grimaud
Tout savoir sur Gonfaron
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Gonfaron
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées