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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lisle-sur-Tarn.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lisle-sur-Tarn — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lisle-sur-Tarn (81), 81310 : prix médian (maisons) de 1 889 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Lisle-sur-Tarn, 4 939 habitants, est rattachée au département Tarn en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Lisle-sur-Tarn. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Lisle-sur-Tarn est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 10 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Lisle-sur-Tarn est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Lisle-sur-Tarn, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 609 €/m² en médiane, soit +34.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Lisle-sur-Tarn : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Lisle-sur-Tarn, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lisle-sur-Tarn
- Population : 4 939 habitants
- Prix médian DVF : 1 889 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lisle-sur-Tarn (Tarn) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lisle-sur-Tarn est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rabastens, Coufouleux. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lisle-sur-Tarn vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rabastens | 6.8 km | 2 000 €/m² | +6% | 76 |
| Gaillac | 9.3 km | 1 935 €/m² | +2% | 79 |
| Coufouleux | 10.6 km | 2 422 €/m² | +28% | 72 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 16.3 km | 2 609 €/m² | +38% | 76 |
| Bessières | 18.8 km | 2 361 €/m² | +25% | 80 |
| Marssac-sur-Tarn | 20.8 km | 2 268 €/m² | +20% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lisle-sur-Tarn
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lisle-sur-Tarn (81145) compte 4 939 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Lisle-sur-Tarn
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lisle-sur-Tarn
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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