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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sailly-Saillisel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sailly-Saillisel — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sailly-Saillisel (80), 80360 : prix médian de 730 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Somme en Hauts-de-France, la commune de Sailly-Saillisel accueille 469 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Sailly-Saillisel séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Sailly-Saillisel est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Sailly-Saillisel affiche des prix stables autour de 1 154 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Sailly-Saillisel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Sailly-Saillisel ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sailly-Saillisel
- Population : 469 habitants
- Prix médian DVF : 730 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sailly-Saillisel (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sailly-Saillisel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Péronne, Albert. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sailly-Saillisel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Péronne | 11.7 km | 1 341 €/m² | +84% | 74 |
| Albert | 18.6 km | 1 387 €/m² | +90% | 79 |
| Beaurains | 26.8 km | 2 011 €/m² | +176% | 84 |
| Cambrai | 28.5 km | 1 524 €/m² | +109% | 74 |
| Achicourt | 29 km | 2 014 €/m² | +176% | 84 |
| Arras | 30.5 km | 2 308 €/m² | +216% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sailly-Saillisel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sailly-Saillisel (80695) compte 469 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Sailly-Saillisel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sailly-Saillisel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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