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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dainville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dainville — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dainville (62), 62000 : prix médian (maisons) de 1 964 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 5 683 résidents, Dainville est une commune du département Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Dainville est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Dainville : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Dainville, les prix ont corrigé de 6% sur 12 mois pour atteindre 2 431 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Dainville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Dainville ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Dainville
- Population : 5 683 habitants
- Prix médian DVF : 1 964 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dainville (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Avion, Liévin). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dainville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Achicourt | 3.2 km | 2 014 €/m² | +3% | 84 |
| Arras | 4.2 km | 2 308 €/m² | +17% | 87 |
| Avion | 16.2 km | 1 400 €/m² | -29% | 81 |
| Liévin | 16.8 km | 1 542 €/m² | -22% | 81 |
| Méricourt | 17.5 km | 1 541 €/m² | -22% | 80 |
| Bully-les-Mines | 18.9 km | 1 559 €/m² | -21% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dainville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dainville (62263) compte 5 683 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Dainville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dainville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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