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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Poix-de-Picardie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Poix-de-Picardie — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Poix-de-Picardie (80), 80290 : prix médian (maisons) de 1 689 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Poix-de-Picardie, dans le département Somme, compte 2 282 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Poix-de-Picardie. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Poix-de-Picardie offre des opportunités, avec un prix médian de 1 295 €/m² et un recul de -23.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Poix-de-Picardie : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Poix-de-Picardie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Poix-de-Picardie
- Population : 2 282 habitants
- Prix médian DVF : 1 689 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Poix-de-Picardie (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Poix-de-Picardie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saleux, Salouël. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Poix-de-Picardie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grandvilliers | 9.6 km | 1 619 €/m² | -4% | 94 |
| Crèvecœur-le-Grand | 17.1 km | 1 747 €/m² | +3% | 96 |
| Saleux | 21.5 km | 2 407 €/m² | +43% | 74 |
| Salouël | 23 km | 2 400 €/m² | +42% | 84 |
| Pont-de-Metz | 23.5 km | 2 664 €/m² | +58% | 82 |
| Ailly-sur-Somme | 23.9 km | 1 875 €/m² | +11% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Poix-de-Picardie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Poix-de-Picardie (80630) compte 2 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Poix-de-Picardie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Poix-de-Picardie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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