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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Monsures.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Monsures — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Monsures (80), 80160 : prix médian de 547 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Monsures (Somme). Avec 216 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Monsures séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Monsures est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Monsures gravite autour de 1 782 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Monsures : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Monsures ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Monsures
- Population : 216 habitants
- Prix médian DVF : 547 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Monsures (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Monsures est plutôt moins cher que certaines voisines comme Crèvecœur-le-Grand, Breteuil. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Monsures vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Crèvecœur-le-Grand | 12.5 km | 1 747 €/m² | +219% | 96 |
| Breteuil | 12.7 km | 1 860 €/m² | +240% | 99 |
| Poix-de-Picardie | 13.4 km | 1 712 €/m² | +213% | 91 |
| Ailly-sur-Noye | 14.6 km | 1 843 €/m² | +237% | 89 |
| Saleux | 17.2 km | 2 407 €/m² | +340% | 74 |
| Grandvilliers | 17.3 km | 1 619 €/m² | +196% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Monsures
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Monsures (80558) compte 216 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.4 €/m² pour les appartements.
Monsures
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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