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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cagny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cagny — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cagny (80), 80330 : prix médian de 2 464 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 191 habitants en Hauts-de-France, Cagny se situe dans le département Somme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Cagny séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cagny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Cagny gravite autour de 2 445 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Cagny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cagny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Cagny
- Population : 1 191 habitants
- Prix médian DVF : 2 464 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cagny (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Longueau, Boves). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cagny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Longueau | 2.9 km | 1 962 €/m² | -20% | 74 |
| Boves | 3.8 km | 2 150 €/m² | -13% | 74 |
| Camon | 6.1 km | 2 114 €/m² | -14% | 82 |
| Amiens | 6.6 km | 2 477 €/m² | +1% | 82 |
| Rivery | 6.6 km | 2 122 €/m² | -14% | 82 |
| Salouël | 7.4 km | 2 400 €/m² | -3% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cagny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cagny (80160) compte 1 191 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Cagny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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