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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Soline.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Soline — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Soline (79), 79120 : prix médian de 616 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Soline (Deux-Sèvres) rassemble 343 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Sainte-Soline séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sainte-Soline. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sainte-Soline, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 810 €/m² en médiane, soit +54% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Sainte-Soline est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sainte-Soline, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Soline
- Population : 343 habitants
- Prix médian DVF : 616 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Sainte-Soline (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sainte-Soline est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lezay, Sauzé-entre-Bois. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Soline vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lezay | 6.4 km | 833 €/m² | +35% | 73 |
| Sauzé-entre-Bois | 11.2 km | 958 €/m² | +55% | 67 |
| Valence-en-Poitou | 14.6 km | 1 073 €/m² | +74% | 63 |
| Melle | 15.6 km | 1 117 €/m² | +81% | 58 |
| La Mothe-Saint-Héray | 17.2 km | 929 €/m² | +51% | 65 |
| Chef-Boutonne | 18.4 km | 1 242 €/m² | +102% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Soline
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Soline (79297) compte 343 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Sainte-Soline
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Soline
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