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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Mothe-Saint-Héray.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Mothe-Saint-Héray — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Mothe-Saint-Héray (79), 79800 : prix médian (maisons) de 929 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 652 résidents, La Mothe-Saint-Héray est une commune du département Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, La Mothe-Saint-Héray séduit par son cadre de vie préservé.
La Mothe-Saint-Héray présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à La Mothe-Saint-Héray atteint 1 337 € (+9.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à La Mothe-Saint-Héray : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Mothe-Saint-Héray, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Mothe-Saint-Héray
- Population : 1 652 habitants
- Prix médian DVF : 929 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Mothe-Saint-Héray (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lezay). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Mothe-Saint-Héray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | 10.1 km | 1 339 €/m² | +44% | 67 |
| Lezay | 11.4 km | 833 €/m² | -10% | 73 |
| Azay-le-Brûlé | 12.9 km | 1 393 €/m² | +50% | 61 |
| Rouillé | 13.7 km | 1 121 €/m² | +21% | 68 |
| Aigondigné | 14 km | 1 632 €/m² | +76% | 67 |
| La Crèche | 14.4 km | 1 817 €/m² | +96% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Mothe-Saint-Héray
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Mothe-Saint-Héray (79184) compte 1 652 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
La Mothe-Saint-Héray
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Mothe-Saint-Héray
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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