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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châtillon-sur-Thouet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châtillon-sur-Thouet — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châtillon-sur-Thouet (79), 79200 : prix médian (maisons) de 1 329 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), Châtillon-sur-Thouet est une commune de 2 656 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Châtillon-sur-Thouet présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Thouet atteint 1 264 € (+12.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Châtillon-sur-Thouet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Châtillon-sur-Thouet, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châtillon-sur-Thouet
- Population : 2 656 habitants
- Prix médian DVF : 1 329 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Châtillon-sur-Thouet (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Parthenay, Airvault). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châtillon-sur-Thouet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Parthenay | 4.1 km | 1 221 €/m² | -8% | 61 |
| Airvault | 18.6 km | 1 112 €/m² | -16% | 64 |
| Saint-Varent | 23.6 km | 1 077 €/m² | -19% | 56 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 26 km | 1 119 €/m² | -16% | 64 |
| Bressuire | 26.5 km | 1 538 €/m² | +16% | 67 |
| Courlay | 27.4 km | 1 107 €/m² | -17% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châtillon-sur-Thouet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châtillon-sur-Thouet (79080) compte 2 656 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Châtillon-sur-Thouet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châtillon-sur-Thouet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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