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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Forêt-sur-Sèvre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Forêt-sur-Sèvre — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Forêt-sur-Sèvre (79), 79380 : prix médian (maisons) de 1 000 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 250 résidents, La Forêt-sur-Sèvre est une commune du département Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, La Forêt-sur-Sèvre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de La Forêt-sur-Sèvre est dynamique, avec un prix médian de 1 800 €/m² et une progression de +34.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Forêt-sur-Sèvre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Forêt-sur-Sèvre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Forêt-sur-Sèvre
- Population : 2 250 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Forêt-sur-Sèvre (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Forêt-sur-Sèvre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cerizay, Moncoutant-sur-Sèvre. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Forêt-sur-Sèvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cerizay | 6.7 km | 1 281 €/m² | +28% | 58 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 7.2 km | 1 119 €/m² | +12% | 64 |
| Pouzauges | 13.5 km | 1 543 €/m² | +54% | 47 |
| Bressuire | 17.4 km | 1 538 €/m² | +54% | 67 |
| Sèvremont | 17.8 km | 1 753 €/m² | +75% | 53 |
| Nueil-les-Aubiers | 19.8 km | 1 190 €/m² | +19% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Forêt-sur-Sèvre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Forêt-sur-Sèvre (79123) compte 2 250 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
La Forêt-sur-Sèvre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Forêt-sur-Sèvre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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